近日，蛋殼公寓“爆雷”事件持續(xù)發(fā)酵，據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)信息顯示，蛋殼公寓關(guān)聯(lián)公司紫梧桐(北京)資產(chǎn)管理有限公司(以下簡稱“紫梧桐公司”)已被列為失信被執(zhí)行人，法院并對紫梧桐公司及公司法定代表人高靖實行限制高消費行為措施。公開資料顯示，作為最大的單一機構(gòu)投資人，老虎基金在蛋殼項目累計投資金額達3億美元，鑒于蛋殼公寓目前的現(xiàn)狀，這筆巨額投資在很大程度上已經(jīng)“打水漂”了。

據(jù)限制消費令顯示，上海市閔行區(qū)人民法院于2020年11月04日立案執(zhí)行申請人上海欣晴辦公家具制造有限公司申請執(zhí)行紫梧桐(北京)資產(chǎn)管理有限公司買賣合同糾紛一案，因紫梧桐(北京)資產(chǎn)管理有限公司未按執(zhí)行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務(wù)，法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十五條和《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費及有關(guān)消費的若干規(guī)定》第一條、第三條的規(guī)定，對紫梧桐(北京)資產(chǎn)管理有限公司采取限制消費措施，限制紫梧桐(北京)資產(chǎn)管理有限公司及法定代表人高靖不得實施高消費及非生活和工作必需的消費行為。

據(jù)悉，上海欣晴辦公家具制造有限公司與青梧桐有限責(zé)任公司、紫梧桐(北京)資產(chǎn)管理有限公司相關(guān)買賣合同糾紛案，涉及金額為5191036元。天眼查數(shù)據(jù)顯示，上海欣晴辦公家具公司從事辦公家具研發(fā),生產(chǎn),銷售為一體的綜合服務(wù)商,提供辦公家具定制,辦公家具,辦公桌,辦公椅,會議桌等辦公桌椅產(chǎn)品。

近日，因拖欠房東房租與租客退款，蛋殼公寓陷入討債風(fēng)波，包括北上廣在內(nèi)的全國多地蛋殼公寓辦公區(qū)域出現(xiàn)大規(guī)模解約事件。

有業(yè)內(nèi)專家評論稱，以蛋殼公寓為典型的長租公寓行業(yè)，作為中介將房屋長期出租給承租人，因大部分承租人無法一次性付清全部租金，便由承租人向金融機構(gòu)借款，由金融機構(gòu)一次性將全部租金支付給長租公寓企業(yè)。在此業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中涉及了多個法律主體、多層法律關(guān)系及多重法律風(fēng)險，而長租公寓企業(yè)在短期內(nèi)聚攏大量資金，同時缺乏資金監(jiān)管機制。

“事實上，在蛋殼公寓出事前，國內(nèi)已有多家長租公寓企業(yè)發(fā)生類似‘跑路’、‘爆雷’事件，為避免再次發(fā)生類似的情況，長租公寓行業(yè)應(yīng)引入銀行資金監(jiān)管制度及保險機構(gòu)保障‘兜底’機制，切實保障租戶及房東利益。”上述專家表示。

關(guān)鍵詞： 蛋殼公寓CEO高靖